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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 154 間客房
- 供應早餐
- 酒吧/酒廊
- 三溫暖
- 洗衣服務
- 行李寄存
鄰近景點
- 位於難波
- 心齋橋商店街 (0.4 公里)
- 大阪市立科學館 (2.9 公里)
- 大阪歷史博物館 (2 公里)
- 通天閣 (2.7 公里)
- 大阪城 (3.3 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網黃欣 省錢旅遊綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該現省區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
飯店
中國時報【曹婷婷╱台南報導】
台南舊城區涵蓋清代、日治時期街景及老屋風貌，台南市政府文化局近期將公告「府城歷史街區」，鑑於近年屢傳老屋遭拆，為求留住歷史街區該有的味道，文化局基於鼓勵，未來歷史街區新建屋若能與老屋融合，將可獲50至80萬元補助。
保有諸多老巷弄氣味的舊城區，向來吸引不少觀光客朝聖；但老屋未必能代代相傳，擔心老街景觀陸續佚失，卻也無法強制約束。市府文化局繼鹽水地區後，計畫於2月公告中西區、北區腹地約320公頃的「府城歷史街區」，涵蓋五條港、清代舊城區。
文化建設科長梁晉榮表示，老街巷弄的風景需要在地居民及老屋後人都抱持永續理念，過去幾年屢有拆掉老屋、新屋進駐老巷弄，原有的老街風情不復見；他還舉古色古香的京都為例說，45米建築物降到15米高，努力了20年，台南亦需要長時間努力。
基於站在鼓勵立場，他說，過去老屋補助限定須為民國60年之前，而且是以老屋、立面改造和街道鋪面等為主；未來加碼獎勵計畫，如在老街區內新建房舍，若願意和老街區融合，文化局願意每間房子補助50至80萬元。
此外，梁晉榮強調，日後也會和都發局商討鼓勵民眾留住舊城區街景風貌的具體作為；以中西區中正路為例，舊稱末廣町，因為林百貨而讓人關注此處馬路、立面建築的特色，希望日後即使周邊興建新屋，也以不超過林百貨為標準，以保持街面風味。
為了讓民眾了解府城前世今生，文化局也建置府城歷史街區空間資訊平台（Web-GIS），將清代及日治時期街區地圖與現代套疊，預計1月中旬將可正式上線，透過這套系統，府城歷史街區內老樹、古井、古蹟、歷史建築、老街資訊，一目了然。
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